투자부동산

투자부동산은 임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 (소유주나 금융리스의 이용자가) 보유하는 부동산을 말하며, 재화나 용역의 생산·제공 또는 관리목적에 사용하거나 통상적인 영업과정에서 판매하기 위하여 보유하는 부동산은 제외한다.

투자부동산은 그 투자부동산에서 생기는 미래경제적효익의 유입 가능성이 높고 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 자산으로 인식한다.

투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정한다. 거래원가는 최초 측정치에 포함한다.

기업은 회계정책으로 공정가치모형이나 원가모형 중 하나를 선택하여 모든 투자부동산에 적용한다.

공정가치모형을 선택한 경우, 투자부동산의 공정가치 변동으로 생기는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영한다.