리스채권

근거 조항

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대표 분개 예시

금액 단위: 원. 숫자는 이해를 돕기 위한 가정이다.

재무제표 표시와 주석 공시

재무상태표에 '리스채권'(금융리스채권)으로 표시하고, 다음 12개월 안에 회수할 원금은 유동자산으로 나눈다. 예시의 1년차 말이라면 18,594,104원 중 9,070,295원이 유동이다. 손실충당금은 차감해 보여 준다.

• 금융리스의 매출손익, 리스순투자의 금융수익, 리스순투자에 넣지 않은 변동리스료 수익을 공시하며 표 형식을 원칙으로 한다.
• 리스순투자 장부금액의 유의적인 변동을 질적·양적으로 설명한다.
• 할인하지 않은 리스료를 처음 5년은 연도별로, 나머지는 합계로 보여 주는 만기분석을 공시한다.
• 할인 전 리스료를 리스순투자로 조정하면서 미실현 금융수익과 할인된 무보증잔존가치를 밝힌다(예시: 20,000,000 − 1,405,896 = 18,594,104원).
• 기대신용손실과 신용위험 정보는 다른 금융자산과 같은 방식으로 공시한다.

근거: 제1001호 66항 · 제1116호 90항↗ · 제1116호 91항↗ · 제1116호 93항↗ · 제1116호 94항↗ · 제1107호 35H항

결산 때 자주 하는 실수

1. 1. 제1116호에서 운용·금융리스 구분이 없어졌다고 보고 리스제공자도 모든 리스를 채권으로 처리한다.

   구분이 없어진 것은 리스이용자 쪽이다. 리스제공자는 약정일에 위험과 보상의 대부분이 넘어가는지 보고 금융리스와 운용리스로 나눈다. 운용리스면 기초자산을 그대로 두고 리스료수익을 인식한다. 같은 계약이라도 리스이용자는 사용권자산·리스부채를, 리스제공자는 리스채권을 인식하게 된다.

   근거: 제1116호 61항 · 제1116호 62항↗

2. 2. 금융리스에서 받은 리스료 전액을 리스료수익으로 잡는다.

   받은 리스료는 리스채권 원금 회수와 금융수익으로 나눈다. 예시 1년차 10,000,000원 중 수익은 1,361,624원뿐이다.

   근거: 제1116호 76항↗

3. 3. 리스총투자에 넣은 무보증잔존가치 추정을 처음 값 그대로 둔다.

   무보증잔존가치 추정은 정기적으로 검토한다. 줄었다면 남은 기간의 수익 배분을 고치고 이미 생긴 감소액은 즉시 손실로 인식한다.

   근거: 제1116호 77항↗

자주 묻는 질문

Q. 제조사가 자기 제품을 금융리스로 내주면 어떻게 다른가요?

리스개시일에 일반 판매처럼 매출과 매출원가를 인식한다. 매출은 기초자산 공정가치와 시장이자율로 할인한 리스료 현재가치 중 작은 금액이고, 리스 체결에 든 원가는 리스순투자에 넣지 않고 그날 비용으로 처리한다.

근거: 제1116호 71항↗ · 제1116호 74항↗

Q. 리스이용자가 연체하면 운용리스로 다시 분류하나요?

아니다. 분류는 약정일에 하고 리스변경이 있을 때만 다시 판단한다. 내용연수·잔존가치 추정이 바뀌거나 이용자가 채무를 이행하지 않는 것은 재분류 사유가 아니며, 손상(기대신용손실)으로 반영한다. 리스변경으로 범위나 대가가 바뀌면 그때 분류를 다시 판단한다.

근거: 제1116호 66항↗ · 제1116호 77항↗

Q. 리스개설직접원가는 어디에 넣나요?

제조자·판매자가 아닌 리스제공자의 리스개설직접원가는 리스순투자 최초 측정에 포함된다. 내재이자율이 이 원가를 반영하도록 정의되어 있어 따로 더하지 않으며, 그만큼 기간별 금융수익이 줄어든다.

근거: 제1116호 69항↗

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